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什么叫土地一级市场二级市场
  发布者:柳永兴 发布时间:2007-5-22 阅读:5224

   什么是房地产一级市场?
答:房地产一级市场又称土地一级市场,
是土地使用权出让的 市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集 体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以 是生地,也可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级 市场是由国家垄断的场。

  什么是房地产二级市场?
答:房地产二级市场,是土地使用者经过开发建设,将新建成 的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进人流通 领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市 场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,进入流通领域进行 交易的市场。

什么是房地产三级市场?
答:房地产三级市场,是购买房地产的单位和个人,再次将房 地产转卖或转租的市场。也就是房地产再次进人流通领域进行交 易而形成的市场。房地产三级市场也包括房屋的交换、抵押、典当等流通形式。
 
 

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