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2012年上饶市铅山县国有建设用地供应计划
  发布者:上饶土地交易网 发布时间:2012-5-10 阅读:1087

2012年江西省上饶市铅山县国有建设用地供应计划

 

   2012年度铅山县国有建设用地供应总量控制在150公顷。

 

    2012年度供应总量中,商服用地6.1333公顷,工矿仓储用地33.3333公顷,公共管理与公共服务用地20公顷,交通用地53.3333公顷,住宅用地19.9033公顷(其中公共租赁房2.8公顷、棚户区及危旧楼改造用地2.97公顷,商品房用地:14.13337(其中小套型商品住房9.9333)

 

        政策导向与执行标准

 

  ()坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《铅山县县2012年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

 

  ()认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。棚户区(危旧楼)改造项目用地、房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行指令性计划供应,明确落实具体地块,小于2公顷的用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。未列入计划指标的,除执行中期经县政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。

 

  ()突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

 

  ()严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

 

  ()坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

 

  ()严格按照各开发区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

 
 

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