广丰县2013年度国有建设用地

供  应  计  划

 

一、编制计划目的、意义和依据

为深入贯彻落实科学发展观，全面落实党的十八大精神，科学调控土地市场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］117号），结合《广丰县城市总体规划（2011-2030）》、《广丰县土地利用总体规划》，参考上年度供地情况和本年度土地资源利用现状及用地需求，特制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以科学发展观为统领，以节约集约用地为基本要求，紧紧围绕县委、县政府的中心工作，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障，盘活存量、控制新增原则，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，合理安排各类用地数量、结构、布局，为全县经济社会可持续发展提供用地保障。

三、计划指标安排

（一）国有建设用地供应总量

2013年土地供应总量在103.9公顷左右，其中新增建设用地控制在63.3公顷以内，存量建设用地40.6公顷左右。

（二）国有建设用地用途结构

在2013年土地供应总量中，商服用地7.2公顷，工业仓储用地56.6公顷，住宅用地12.2公顷（其中：廉租房及公共租赁房用地3.6667公顷、棚改用地（含垦区危旧房改造）1.7公顷、中小套型商品房3.3333公顷、其他商品房用地3.5公顷），交通运输用地14.2公顷，公共管理与公共服务用地13.7公顷。

（三）国有建设用地供应布局

以《广丰县城市总体规划（2011-2030年）》和近期建设规划确定的城市空间布局为主要依据，结合广丰县实际情况及发展趋势，安排供地布局。

四、供地政策导向

（一）认真落实住房用地调控政策，优化住房用地供应结构

继续加大民生保障住房用地供应，进一步提高政策性住房用地比例，支持居民的合理住房需求，对保障性住房建设所需用地“应保尽保”。确保保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地达到住房用地供应总量的70%以上。

2013年度计划供应住房用地12.2公顷。其中：廉租房及公共租赁房用地3.6667公顷、棚改用地（含垦区危旧房改造）1.7公顷、中小套型商品房3.3333公顷、其他商品房用地3.5公顷。

严格控制商品住房项目用地出让规模，单宗土地出让面积不得超过7公顷，严禁低密度、大套型住宅项目土地供应，停止别墅类供地。

（二）保障公共设施用地供应，提升城镇综合服务能力

保障交通运输用地供应，加速完善路网系统，提高城镇发展的通行能力。保障公共管理与公共服务用地土地供应，提高城镇发展的承载能力。加强公益性公共服务设施建设，完善文化、体育、卫生、中小学教育设施，建设配套公共基础设施，提升城镇综合服务能力。

（三）促进节约集约用地，合理配置工业用地供应结构

各项建设都要尽量节省用地，不占或少占耕地；以投入产出的强度约束供地，提高工业用地集约化程度。优先保证具有高效、高辐射力的优势产业用地供应，支持重点产业集聚区和功能区的发展。继续支持高新技术产业的用地供应，优先供应带动力强的重大产业项目用地需求，大力支持广丰工业园区的用地供应。

（四）统筹城乡区域发展，保障重点区域建设

2013年度土地供应重点向北环路两边，下溪片区等城乡结合部倾斜。推动重点区域的快速发展，增强城市发展的活力和动力，加速城镇化建设进程。

五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

（一）强化部门职责，加强部门协调

县国土资源局具体负责土地供应计划的实施，在计划实施中，县国土部门要把握全面、突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、保障性住房用地要采取提前介入、跟踪服务、全程保障。加强计划实施过程中的沟通和协调，县国土、规划、工业园区、乡镇（街道）等相关部门要通力合作，提高办事效率，改善服务。将本年度的土地供应计划落实到位。

（二）强化动态跟踪，保障计划实施

县国土、规划等相关部门及时总结计划执行情况，定期向社会通报计划执行情况，对因特殊原因影响供应计划安排的，应及时会同相关部门做好计划调整工作。

六、本计划自颁布之日起执行。

 

(转自：中国土地市场网)