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上饶楼市总体表现平稳健康
  发布者:上饶晚报 发布时间:2014-3-13 阅读:720

    前段时间,杭州几家楼盘降价促销,其后数家商业银行收紧房贷,虽然相关方面出面作了澄清,但其在楼市至今仍是人们议论的话题。上饶楼市目前情形如何?近期记者通过采访了解到,上饶房地产市场表现平稳,同时在平静中正积蓄能量适时释放。

    亿升·滨江花园销售部经理徐峰表示,上月末本月初杭州楼市的波动是个案,那些降价的楼盘也处在郊区,正如股市有波动,这很正常。他认为,如果江西楼市要有波动,也将首先在省城南昌表现出来。对于上饶楼市,徐峰表示,今年总体态势也许没有2013年的热度,开发商的压力也会更大些,但平稳前行仍是主旋律。

  樱花半岛营销总监徐锡东赞同“个案论”。他表示,杭州个别开发商出于回笼资金的需要下调房价,这对上饶楼市几无影响。由于刚性需求的作用,他认为上饶楼市下半年存在市场反弹的可能。从今年以来樱花半岛的成交情况看,表现稳定。

  商业地产的情况如何?佳利商城销售部叶经理介绍说,佳利商城年后价格涨了一个点,总体销售形势“稳步增长”。她认为,强劲的需求支撑着楼市,上升的成本左右着房价。土地、劳动力、原材料价格、银行的利息费用、开发人员的工资水平都没有下降,所以房价不可能下降。

 
 

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