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上饶市高铁新区凤凰大道北侧国有土地使用权招拍挂出让成交公示
  发布者:上饶市自然资源局 发布时间:2/25/2020 阅读:132

赣国土资网交地[2019]EA029号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于2019年12月16日至2020年01月17日挂牌出让1宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:

  1. 地块基本情况 :

宗地编号

DEA2019034

地块位置

上饶市高铁新区凤凰大道北侧、稼轩大道东侧157.2亩地块

土地用途

城镇住宅用地

土地面积(公顷)

10.4822

出让年限

70年

成交价(万元)

79000

受让单位

恒大地产集团(江西)有限公司

土地使用条件:

征迁后自然状态及该地块周边现有基础设施

备注:

1、饶规设字[2019]11号规划设计条件:该地块用地性质为商业(零售商业、餐饮、旅馆用地)、居住用地,其中商业总建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于5%,建筑高度100米,建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求具体详见“规划设计条件”。2、该地块配建物业管理用房、社区管理服务设施、社区居家养老服务设施、幼儿园的具体要求以及产权移交的要求按照饶规设字[2019]11号规划设计条件予以执行。3、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。4、地块内的樟树由出让方在土地交付之前迁移到位,受让人不得以此为由拖延土地价款的缴交。5、土地用途及使用年限:零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地40年,城镇住宅用地70年。6、竞买保证金:35000万元,成交后充抵等额土地出让金,成交总价款20%作为宗地出让合同定金。7、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。8、成交价款的缴付:土地成交之日起30日内须缴纳成交总价款的50%(含保证金);土地成交之日起180内付清剩余价款(第二期价款不计利息)。9、交地时间:受让人缴清全部土地出让价款后1个月内交付土地。10、开竣工时间:土地交付之日起11个月内开工,约定开工之日起36个月内建成。

  

二、公示期:2020年02月17日 至 2020年03月03日

三、 该宗地双方已签订成交确认书,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定

四、 联系方式

    联系单位:上饶市国土资源市场交易管理所

    单位地址:上饶市广信大厦B栋三楼

    邮政编码:334000

    联系电话:0793-8199879

    联 系 人:吴女士

    电子邮件:

上饶市自然资源局

2020年02月17日

 
 

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