为充分了解土地市场行情，合理安排土地供应时序，根据《上饶市自然资源局关于国有建设用地使用权出让试行预申请制度的通知》（饶自然资字〔2022〕72号）的相关规定，现将我区十宗拟出让土地预申请公告如下：

一、拟出让地块基本情况

地块一：位于上饶经开区旭日片区旭日片区兴园大道东侧、广信区第九小学南侧（原红鹰粮油收储地块），用地面积约40亩，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R≤1.8），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高60米，其余条件详见该地块规划设计条件；出让起始价价格待定。

地块二：位于上饶经开区旭日片区七六路南侧、锦华实业东侧（原中饲生物收储地块），用地面积约46.5亩，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R＜2.0），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高60米，其余条件详见该地块规划设计条件；出让起始价价格待定。

地块三：位于上饶经开区旭日片区晶科大道东侧、龙门北大道北侧（东投学士府南侧地块），用地面积约77.8亩，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R≤1.8），建筑密度≤30%，绿地率≥30%,建筑限高60米，其余条件详见该地块规划设计条件；拟出让起始价20450万元（楼面单价2190.4元/平方米）。

地块四：位于上饶经开区凤凰西大道南侧、七六路北侧（原博能客车厂周边地块），用地面积约100亩，土地用途为商业居住用地，商业使用年限40年、城镇住宅用地使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R≤1.8），建筑密度≤30%，绿地率≥30%,建筑限高60米，其余条件详见该地块规划设计条件出让起始价价格待定。

地块五：位于上饶经开区惟义西路南侧、兴园大道西侧（原医药技工、新源医药周边地块），用地面积约53亩，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R≤1.8），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米，其余条件详见该地块规划设计条件；出让起始价价格待定。

地块六：位于上饶经开区兴园大道西侧、广信公馆北侧（原宏福天海林化、月亮山化工周边地块），用地面积约91亩，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R≤1.8），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米，其余条件详见该地块规划设计条件；出让起始价价格待定。

地块七：位于上饶经开区中心区晶科大道西侧、龙门北大道北侧（夜珠垄安置小区东侧地块），用地面积约102.83亩，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R＜2.0），建筑密度≤22%，绿地率≥35%,建筑限高80米，其余条件详见该地块规划设计条件；拟出让起始价24700万元（楼面单价1801.5元/平方米）。

地块八：位于上饶经开区七六西路北侧、恒安领御东侧，用地面积约52亩（原宁波一凯电子地块），土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R≤1.8），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米，其余条件详见该地块规划设计条件；出让起始价价格待定。

地块九：位于上饶经开区滨江西路西侧（下安拆迁后地块），用地面积约130亩，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年。规划设计条件：容积率(1.0＜R≤1.6），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高27米，其余条件详见该地块规划设计条件；出让起始价价格待定。

地块十：位于上饶市中心城区吉阳路北侧、万年路东侧，用地面积约32亩（原富达精密收储地块），居住用地，规划设计条件和出让起始价价格待定。

以上十宗地块具体出让条件以正式出让公告发布的信息为准。

二、预申请相关事项

1.预申请时间

意向申请人从预申请公告发布之日起可到上饶经济技术开发区土地交易中心（经开区龙翔大厦七楼）提交出让预申请书，办理预申请登记手续。

2.预申请登记应提供的材料

（1）上饶经济技术开发区国有建设用地使用权出让预申请书（附件2）。

（2）单位预申请应提供营业执照副本加盖公章的复印件；自然人预申请应提供身份证复印件。

联系人：徐女士；联系方式：13879348687。

 

 附件：1.拟出让地块位置图；

2.上饶经开区国有建设用地使用权出让预申请书。

 

上饶经济技术开发区自然资源局

2023年2月7日